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租金回报计算机简介
租金回报计算机是专为物业投资者设计的全面评估工具。除了计算传统的毛租金回报率和净租金回报率外，更重要的是计算ROI投资回报率，基于您实际投入的现金（首期、装修费、交易费用）来评估真实投资收益。工具会考虑管理费、差饷地租、维修保养、保险等实际支出，帮助您做出更精准的投资决策。适合首次投资、物业组合管理或投资比较分析使用。
免责声明：本工具提供的计算结果仅供参考。实际投资回报会受市场波动、空置率、利率变化、维修费用等多种因素影响。ROI计算基于现金投入，未考虑按揭杠杆效应。投资前请详细了解相关风险，并寻求专业财务建议。本工具不对任何投资决策的结果承担责任。